由于停电，小区商户经营受到困扰，首开石榴派家家福超市日损失达4万元。
因与物业在收费方面难以达成共识，首开石榴派物业限制业主购电，业主面临被断电困境
首开石榴派 物业与业主“争”电，买电竟需报警
因不满物业单方面提高物业费，首开石榴派业主在过去六年里经历着被停电的困扰。
最近，居住在首开石榴派的多位业主向新京报记者反映，因不满物业乱收费，首开石榴派大厦部分业主拒缴所谓的“消防中控费”“变频给水费”等，物业竟以电力作为筹码，对业主正常的购电行为进行刁难，由此引发了激烈的矛盾冲突。
一业主称最长停电时间将近两个月
开业一年半，因突遭停电日损失达4万元，丰台区石榴园北里42号首开石榴派家家福超市，超市老板饱受停电困扰，而超市的遭遇并非个例。记者了解到，此次大规模停电，涉及首开石榴派众多业主，少则三四天，多则一个多月。其中，有两户底商从7月6日停至7月9日下午，有些则从7月4日停至7月9日，最长的一户底商业主停电将近两个月。
值得注意的是，这绝不是电路短路，停电范围也不仅涉及底商。“中创(物业)就是想停谁就停谁。”首开石榴派一业主代表说。
据业主方面介绍，2011年10月业主入住后，首开石榴派的开发商北京首开仁信置业有限公司(以下简称“首开仁信”)将物业转包给北京中创物业管理有限公司(以下简称“中创物业”)。业主一开始入住时，电价为1.2元/度。2012年4月，开发商通过丰台电力将供电合同方变更为中创物业后，中创物业将电价涨至1.8元/度。
后经业主诉讼、维权后，电费维持在1.75元/度，但目前已有部分业主的电价被涨至2元/度。而至于为什么涨价，中创物业未给业主任何理由。
业主还称，六年里中创物业还涉嫌收取高物业费、巧立名目收费、产权车位费，以及服务不到位导致小区环境“脏乱差”的问题。由2011年首开石榴派《前期物业服务合同》规定的2.8元/平米/月的“中控消防费”，2012年已涨至4.8元/平米/月。
据业主反馈，对于提出意见或者拒交额外物业费的300多户业主，物业公司还以不交物业费为名，不予购电、或者限额购电。今年3月至今，小区经历了报警买电、电梯停运、底商被停电、多位居民电表被清零等事件。
