-鲁中晨报9月8日讯(记者 王莉莉)总投资15.12亿元、占地1050亩的齐鲁医药学院新校区建设项目一期工程即将完工并投入使用。新校区拔地而起，还没竣工就已经把周边经济带热。
高校搬迁
催热沿街房经济
9月5日，记者来到淄博市经济开发区柳园路齐鲁医药学院新校区东出入口附近看到，该路段东西两侧店铺林立，不少人正在忙着房屋的内外装修工作。路东侧一家沿街房正在忙着内部装修，盯着装修的王女士说，之前她的儿子在这里开了个小超市，生意一般。如今新校区近期就要开学，他们打算把自己家的沿街房重新装修开家快餐店。
据王女士透露，近期来打听租房的人特别多，他们这套上下两层共200多平方米的沿街房已经有人出价一年10万元的租金。“现在不是以前了，以前一年七八千都不好往外租，现在几万都租不到房。”王女士坦言，新校区入驻前，自己的房子曾于2010年连续出租5年，一年房租仅8000元。“今年暑假过后，这里房子基本都租出去了，今年房租少说也得六七万。”据王女士店铺隔壁一名女房主介绍，她的房子楼上留作住房，楼下的100多平方米现在间隔为两间房，其中一间以一年3万元的价格租了出去，另外一间她打算开个水果店。
采访中，记者留意到，该路段东西两侧沿街房确实如王女士所言，均已出租或自己开店。其中一段不足300米的路段上就有3家店铺在同时进行装修。
开学在即
催生众多餐饮店
在实地走访中，记者看到这些沿街商铺，多数从事的是餐饮行业。从麻辣烫到火锅，从鸡公煲到烧烤，种类十分丰富。
经营者中不但有刚刚接触餐饮行业的“新手”，还有从齐鲁医药学院原校区跟随而至的“老店家”。一直在齐鲁医药学院原校区与妹妹经营九宫格火锅店的老刘便是其中之一。当天记者见到他时，他正在忙着店铺的内部装修工作。“一年以前就知道校区搬迁的事情了，今年年初我们就到这里租好了房子，准备在新校区这边再开家火锅店。”老刘说，新店的招牌不换，很多学生都知道他们跟了过来，“不仅我们一家店铺跟着学校过来了，几家老校区附近的餐饮店铺都跟着搬了家。”老刘说。与老刘店铺相邻不远的另外一家四川火锅店老板坦言，就是奔着“学生经济”跟过来的，“在老校区开店八九年了，现在整体跟着搬了过来。跟孩子们打交道简单，我喜欢这些孩子们。”店老板说。
采访中，记者还发现，有的经营者从老校区搬迁至新校区附近后，还扩大了经营规模，一次性租下两套沿街房，打算同时经营两家不同的餐饮店。
业内人士：
勿盲目投资开店
与“老店”不同，王女士和儿子是初次涉猎餐饮行业，由于缺乏相关经验，因此他们选择开一家快餐加盟店。“儿子这段时间忙着在外面学习开店知识，我在店里盯着装修，争取开学前就能把店开起来。”王女士说，虽然是刚刚接触餐饮行业，但由于他们开店所用房屋是自己家的，省了租房成本，相对其他店铺仍有较大经营优势：“人家租房开店，一年好几万房租都敢干，咱有啥可怕的。”记者走访发现，虽然沿街两侧的房租一涨再涨，但是选择不将房屋出租的业户也不少。“看着有‘钱途’。”一名市民坦言，因为不少人觉得“学生生意”相对容易做,都纷纷加入“开店大军”中。
采访中，一名不愿透露姓名的市民说，自己从事餐饮行业已经有快十个年头了，根据经验，这些新开店铺在接下来一年的时间里便会出现“大洗牌”，“不出一年时间，有的店就会出现经营问题，甚至有的可能会经营不下去。”他提醒说，投资开店应当谨慎，切勿盲目跟风。
