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央视取消物业费? 2019年三种物业费不用交

时间:2019年08月02日 19:30:24    来源:股城网    浏览次数:46    评论() 字号:TT

  物业费在现实生活中,是非常常见的了,对于业主来说,逐年上涨的物业费却无法得到应有的物业服务,这也是很多业主不满的主要原因了。网上有传言称,央视将取消物业费,这是真的吗?其实,有三种物业费是不用交的。

取消物业费是谣言
取消物业费是谣言

  2019国家规定物业收费标准:小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。

  关于物业的收费标准,在业主与物业签订的协议上面,应该有具体的条例,一些什么项目要收费,都应该是清清楚楚明明白白的。但是,很多物业公司为了多赚钱,经常会想各种各样的借口找业主收钱,协议上每个月500的物业费,实际收的时候,可能会收600。甚至,很多物业公司为了方便收费,不留下证据,没有与业主签订协议,或者在协议中没有把收费项目给明确立出来的。

  第一种情况:要明确具体的交费时间,交费的时间应从业主收楼时候计算。一般情况下,物业在收取费用的时候都喜欢按照大家购房合同的时间开始去收费,但是这是错的,正确的时间点应该是交房的时候。此外,大家在缴纳物业费的时候,一定要和物业方签订合同,合同中要明确的写明收费的时间。

  第二种情况:物业方没有按照合同中所规定的去履行自己的义务。这一种现象是经常性出现的,经常会有物业费收取费用之后却不去做事。对于这一类情况,大家可以收集一些相关的证据并且持有有效的物业合同的前提之下,可以拒绝缴纳费用。许多人买房之后都会经常与物业打交道,不过可能许多人不太了解物业,而《物业项目全程运作实战手册》中有相关的内容,大家可以看看。

  第三种情况:服务的标准小于业主所缴纳金额的标准。不一样的物业费用享受的物业服务水平也是不一样的,因此大家在签订物业合同的时候,一定要清楚的知道自己所缴纳的费用应该享受到哪些服务,如果发现自己实际享受到的服务与合同相差很多的,也是可以拒绝交费的。

  出现以上这三种情况,业主是有权利拒绝缴纳物业费用的,同时也受到法律的保护。而关于央视取消物业费的传闻,其实是假的,此前中央媒体就曾辟谣过,言下之意就是大家还是要继续缴纳物业费。

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