在美元指数近段时间持续走弱的状况下，离岸人民币也是迎来了贬值，并且失守6.98的关口，人民币汇率“破7”也是成为了今天热议的话题了。那么，人民币“破7”是什么意思呢？对房价和股市都有哪些影响？
8月5日上午九点十六分左右，离岸美元兑人民币跌破7关口，最高报7.0392。到了9点32分左右，在岸人民币兑美元汇率也跌破7关口，最高报7.0262。同时，8月5日人民币兑美元中间价跌破6.9关口，为2019年12月以来首次。“短期内人民币汇率低迷的情况可能会持续一会儿，但中期来看，还是会回归基本面保持稳定。”
东方证券首席经济学家邵宇表示，“此外还要看央行态度，要不要呵护、怎么呵护，目前来看央行对人民币态度是希望保持弹性，可能容忍度会高一些。”随着离岸市场人民币的快速下跌，在岸市场的人民币兑美元汇率也出现波动，跌破7关口。
人民币不会是趋势性贬值，而是政策有意放松的可控性贬值。需要考虑的是，美元已经进入降息周期，这相当于打开了我们货币政策的空间，可以在一定程度上对冲贬值带来的影响。当然，对于楼市来说，汇率与房价之争并非伪命题。汇率贬值，不利于资产价格，而强力稳汇率，同样会限制货币政策空间，也会影响到资产价格的稳定。所以，在市场之外，行政手段就显得尤为重要。汇率可以管制，楼市可以冰封，这是既定现实下的可行之策。
汇率就是货币之间的一个比值。对于普通国内民众而言，美元汇率涨跌本身，对工作、生活的影响其实并不大。一般来说，只有那些在原材料、产品销售等领域需要依靠海外市场的企业，才有可能受到汇率变动的影响。人民币贬值受益股有：华纺股份、迪生力、伊戈尔、永冠新材、南纺股份、同为股份等。
由此可见，人民币汇率破7也并非是一件坏事，人民币汇率不必保7，其稳的范围以及空间会更大。无论是房价亦或是人民币的汇率，在未来很长一段时间里大概率还是要稳的，而楼市政策调控将会更加频繁。
