手头比较宽裕的朋友在买房的时候会选择全款买房，这种土豪操作一定要注意以下事项哦，不然将会白白受损。全款买房注意事项虽然繁琐，但是小编已经发挥洪荒之力，将注意事项以最简洁、通俗的语言进行表述，大家只需看一遍就明白了。
好了，接下来，咱们看看全款买房注意事项有哪些吧。在看完全款买房注意事项后，大家可以看看小编整理的全款买房流程，做到心中有数，避免买房之后发生不必要的争执。
全款买房注意事项内容
1、查看开发商的营业执照；
2、查看国有土地使用证；
3、查看建设规划许可证；
4、查看建设开工许可证；
5、查看预售许可证；
6、查看销售许可证；
7、阅读银行按揭协议书。
全款买房流程
1.交付定金并签订《认购书》
2.交纳房款，并领取收据换领
房款交付：按《认购书》约定时间交付，具体细节可参考《缴款指南》。
收据换领：确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。
3.签订《商品房买卖合同》
所需资料：购房者的身份证明、交款收据的原件、《认购书》原件。
律师服务费：300元。
4.领取《商品房买卖合同》、购房的、付清房款证明
所需资料：购房者身份证明、交款收据原件。
5.后就是办理商品房交付手续
当然了，小编还要提醒大家，全款买房不一定要一次性全款付清，一般是分为三次付清就可以了。一开始交的是定金，协商好后，签订买卖合同，再第二次付款50%(加上定金)，房屋办理完一切手续后，在过户当天，支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款(5%)。
